桃園市中壢區龍文街136巷2號2F/5F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.1 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物33.38 坪
公設比25.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 東寮段 1392 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 12.7
龍文街中位 17.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 19%比龍文街中位 低 15%比中壢區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。