桃園市中壢區永嘉街45號4F/7F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 33.8 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物10.21 坪
公設比31.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 興南段興南小段 193-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 35
永嘉街中位 31.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比永嘉街中位 高 6%比中壢區 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。