桃園市中壢區正大街108號1F/15F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 25.2 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物14.6 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價578 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
正大街中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比正大街中位 高 27%比中壢區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。