桃園市中壢區榮安一街470號8F/14F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 9.4 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物30.54 坪
公設比39.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.6
榮安一街中位 14.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比榮安一街中位 低 36%比中壢區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。