桃園市中壢區中原路7號7F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 13.4 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物8.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17.2
中原路中位 17.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比中原路中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。