桃園市中壢區新中二街19號1F/9F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.6 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物22.37 坪
公設比48%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 中原段 1159 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 27.9
新中二街中位 21.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 26%比新中二街中位 低 5%比中壢區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。