桃園市桃園區永順街99巷5號12F/14F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 30.2 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物17.61 坪
公設比58.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 32.98 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 慈文段 1968 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價908 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31.9
永順街中位 29.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比永順街中位 高 1%比桃園區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：車位無法拆分個別價格。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-05 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 38.4 萬/坪總 1,550 萬 2025-03-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 40.9 萬/坪總 1,650 萬 2023-09-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 33.2 萬/坪總 1,340 萬 2021-08-01 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 33.5 萬/坪總 1,158 萬 2019-06-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 26.9 萬/坪總 980 萬 2016-05-12 13F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 27.3 萬/坪總 993 萬 2016-05-10 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 31.6 萬/坪總 1,122 萬 2016-04-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 28.4 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。