桃園市中壢區執信一街173之12號8F/9F
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 15.2 萬/坪 × 9.88 坪
權狀坪數9.88 坪
主建物6.92 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.88 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪9.88 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.3
執信一街中位 18
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 21%比執信一街中位 低 16%比中壢區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+43%
2026 年推估214 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-01 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.88 坪 36.9 萬/坪總 365 萬 2023-06-17 7F/9F 1房0廳1衛 · 9.88 坪 27.8 萬/坪總 275 萬 2015-10-18 3F/9F 1房1廳1衛 · 9.88 坪 17.7 萬/坪總 175 萬 2015-08-05 4F/9F 1房1廳1衛 · 9.88 坪 13.5 萬/坪總 133 萬 2015-03-28 3F/9F 1房1廳1衛 · 7.61 坪 19.3 萬/坪總 147 萬 2015-02-04 7F/9F 1房1廳1衛 · 9.88 坪 20 萬/坪總 198 萬 2013-04-15 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.88 坪 12.2 萬/坪總 120 萬 2012-09-19 7F/9F 1房0廳1衛 · 9.88 坪 9.6 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。