桃園市桃園區永安路385巷12號8F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 7.9 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 永安段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.3
永安路中位 29.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 41%比永安路中位 低 73%比桃園區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 17.5 萬/坪總 800 萬 2021-10-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 13.7 萬/坪總 625 萬 2020-07-30 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 6.8 萬/坪總 309 萬 2019-11-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 13.2 萬/坪總 630 萬 2019-06-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 12.6 萬/坪總 603 萬 2018-04-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 13.3 萬/坪總 635 萬 2015-04-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 12.8 萬/坪總 612 萬 2015-01-09 11F/12F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 12.5 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。