桃園市中壢區光輝二街17巷9號1F/5F
2016-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 517 萬 19.4 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
光輝二街中位 20.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比光輝二街中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。