桃園市平鎮區中豐路山頂段345巷21弄6號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.3 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物38.26 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 38.26 坪
土地持分 51.85 坪
0 坪51.85 坪
土地坐落 新生段 658-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.3
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 低 5%比中豐路山頂段中位 高 22%比平鎮區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
+0%
2026 年推估700 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路山頂段13號 13.1 萬/坪 中豐路山頂段406巷78號 14.2 萬/坪 中豐路山頂段15號 12.8 萬/坪 中豐路山頂段469巷39弄1號 36.4 萬/坪 中豐路山頂段103巷3號 18.9 萬/坪 中豐路山頂段1巷58弄40號 24.1 萬/坪 中豐路山頂段469巷64弄6號 11.7 萬/坪 中豐路山頂段1巷65號 6.4 萬/坪 中豐路山頂段23號 16.4 萬/坪 中豐路山頂段1巷58弄19號 31.9 萬/坪 中豐路山頂段1巷52弄31號 20.8 萬/坪 中豐路山頂段375巷2弄6號 36.7 萬/坪 中豐路山頂段441巷12號 21.4 萬/坪 中豐路山頂段406巷66號 13.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。