桃園市桃園區國豐三街106號3F/15F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 32.6 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物15.93 坪
公設比30.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 龍安段 287 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 25.5
國豐三街中位 22.5
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 28%比國豐三街中位 高 45%比桃園區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。