桃園市中壢區新興路86之4號6F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 13 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物7.64 坪
公設比17.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪13.04 坪
土地坐落 石頭段 42-189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.9
新興路中位 27
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 23%比新興路中位 低 52%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。