桃園市桃園區經國路62號15F/19F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 36.1 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物51.09 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 51.09 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 同安段 1820 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
扣車位後房價2,135 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 21
經國路中位 27.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 72%比經國路中位 高 32%比桃園區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。