桃園市桃園區莊一街116巷1弄1號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 23.1 萬/坪 × 108.33 坪
權狀坪數108.33 坪
主建物95.53 坪
公設比6.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 108.33 坪
└ 主建物 95.53 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪108.33 坪
土地坐落 富國段 428 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
莊一街中位 24
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比莊一街中位 低 4%比桃園區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。