桃園市中壢區弘揚路12號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 23 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物36.3 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 34.8
弘揚路中位 17.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比弘揚路中位 高 31%比中壢區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。