桃園市中壢區榮安十三街274之7號10F/12F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 13.8 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物29.52 坪
公設比10.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 環東段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.6
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 10%比榮安十三街中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-05-15 6F/12F 4房2廳2衛 · 35.99 坪 12.5 萬/坪總 450 萬 2017-05-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 13.9 萬/坪總 500 萬 2014-10-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 12.6 萬/坪總 455 萬 2014-10-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 15.3 萬/坪總 551 萬 2012-12-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 9.5 萬/坪總 340 萬 2012-09-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 9.8 萬/坪總 351 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。