桃園市桃園區同安街503巷24號
2020-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 23.2 萬/坪 × 79.19 坪
權狀坪數79.19 坪
主建物54.93 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.19 坪
└ 主建物 54.93 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪79.19 坪
土地坐落 新埔段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
同安街中位 24.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 6%比桃園區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,835 萬
+35%
2026 年推估2,473 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。