桃園市桃園區青田街208之1號13F/14F
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 17.7 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物24.29 坪
公設比40.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 大樹林段 313 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
青田街中位 18
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 2%比桃園區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交825 萬
+24%
2026 年推估1,024 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。