桃園市中壢區龍岡路二段321巷29號5F/6F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12.5 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物20.87 坪
公設比20%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 中興段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.7
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比龍岡路二段中位 低 31%比中壢區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。