桃園市中壢區元化路268號11F/14F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 31.7 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.74 坪
公設比24.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 新街段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 27
元化路中位 24.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 17%比元化路中位 高 30%比中壢區 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。