桃園市龜山區民權街23號
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 28 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物30.16 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 新路段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
民權街中位 20.5
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 37%比龜山區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-5%
2026 年推估840 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。