桃園市桃園區延壽街143巷7號7F/7F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 27.7 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物27.72 坪
公設比30.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 延壽段 300 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 26.2
延壽街中位 19.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 6%比延壽街中位 高 45%比桃園區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。