桃園市中壢區中山東路二段323巷33弄2號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,758 萬 26.1 萬/坪 × 143.75 坪
權狀坪數143.75 坪
主建物119.09 坪
公設比8.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 143.75 坪
└ 主建物 119.09 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 49.25 坪
0 坪143.75 坪
土地坐落 普仁段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中山東路二段中位 22.4
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中山東路二段中位 高 17%比中壢區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,758 萬
+17%
2026 年推估4,394 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。