桃園市桃園區國豐七街197號1F/9F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.4 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物26.15 坪
公設比37.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 龍安段 80-1 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 15.1
國豐七街中位 16.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 44%比國豐七街中位 低 50%比桃園區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。