桃園市中壢區領航南路三段336號15F/18F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 65 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物18.54 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 青平段 99 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,073 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 44.4
領航南路三段中位 36.8
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 46%比領航南路三段中位 高 77%比中壢區 2026 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,658 萬
每月月付62,130 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（7 筆）
2026-06-23 12F/18F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 64.7 萬/坪總 2,268 萬 2022-07-26 13F/18F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 50.5 萬/坪總 1,780 萬 2022-03-26 4F/18F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 40.4 萬/坪總 1,452 萬 2022-03-26 5F/18F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 41 萬/坪總 1,473 萬 2022-03-18 9F/18F 2房1廳2衛 · 44.06 坪 44.4 萬/坪總 1,600 萬 2022-03-09 7F/18F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 42.2 萬/坪總 1,505 萬 2022-03-06 6F/18F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 40.8 萬/坪總 1,479 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。