桃園市中壢區徐州街99號4F/5F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 16.9 萬/坪 × 47.06 坪
權狀坪數47.06 坪
主建物34.77 坪
公設比14%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.06 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪47.06 坪
土地坐落 後寮段 369 地號
價格拆解
成交總價796 萬
扣車位後房價796 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
徐州街中位 19.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比徐州街中位 低 12%比中壢區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。