桃園市桃園區春日路1155號11F/20F
2020-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 26.2 萬/坪 × 7.44 坪
權狀坪數7.44 坪
主建物5.23 坪
公設比29.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.44 坪
└ 主建物 5.23 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.44 坪
土地坐落 大興段 175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 17.9
春日路中位 25.1
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 46%比春日路中位 高 4%比桃園區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交195 萬
+35%
2026 年推估264 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。