桃園市新屋區保安路一段90巷55號4F/5F

2024-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 618 萬 26.9 萬/坪 × 22.94 坪

權狀坪數22.94 坪

主建物16.24 坪

公設比17.8%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 22.94 坪

└ 主建物 16.24 坪

└ 公設等 6.7 坪

土地持分 8.31 坪

0 坪22.94 坪

土地坐落 下田心子段員笨小段 1638 地號

成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪

本筆成交 26.9

本棟中位 26.4

保安路一段中位 25.3

新屋區 2024 年中位 26.4

比本棟中位高 2%比保安路一段中位高 6%比新屋區 2024 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交618 萬

-10%

2026 年推估557 萬

以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）494 萬

每月月付18,522 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。