桃園市桃園區同德七街25巷21號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 30.3 萬/坪 × 69.22 坪
權狀坪數69.22 坪
主建物46.03 坪
公設比20%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.22 坪
└ 主建物 46.03 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪69.22 坪
土地坐落 中埔段 677 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
同德七街中位 22.3
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比同德七街中位 高 36%比桃園區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。