桃園市桃園區同安街489號4F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27.2 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物33.01 坪
公設比19.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 新埔段 374 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.9
同安街中位 24.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比同安街中位 高 10%比桃園區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。