桃園市中壢區廣州路62號2F/8F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 1.4 萬/坪 × 86.73 坪
權狀坪數86.73 坪
主建物46.25 坪
公設比38.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 86.73 坪
└ 主建物 46.25 坪
└ 公設等 40.48 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪86.73 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1969 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 1.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 25.9
廣州路中位 21.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 95%比廣州路中位 低 94%比中壢區 2012 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。