桃園市中壢區信義路102號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 32.6 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物64.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 64.38 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 仁愛段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
信義路中位 40.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 19%比中壢區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,098 萬
+33%
2026 年推估2,791 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費329552元；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。