桃園市龜山區光峰路159號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 19.3 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物33.46 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價1,147 萬
扣車位後房價1,147 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
光峰路中位 14.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比光峰路中位 高 35%比龜山區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,377 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。