桃園市桃園區民有十二街50號5F/14F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物22.51 坪
公設比28.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 寶山段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18
民有十二街中位 23.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 13%比民有十二街中位 低 34%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。