桃園市中壢區莊敬路829巷81號1F/12F
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 37.4 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物23.17 坪
公設比27.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 自立段 1799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
莊敬路中位 22.8
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 64%比中壢區 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,235 萬
+33%
2026 年推估1,643 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。