桃園市桃園區國信街32號7F/14F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 37.3 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物13.23 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 國強段 199 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 30.1
國信街中位 26
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 24%比國信街中位 高 43%比桃園區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 10F/14F 2房2廳1衛 · 32.73 坪 34.7 萬/坪總 1,135 萬 2021-09-26 9F/14F 2房1廳1衛 · 32.73 坪 28.3 萬/坪總 815 萬 2021-09-22 14F/14F 2房1廳1衛 · 32.73 坪 28.6 萬/坪總 826 萬 2021-09-05 12F/14F 2房1廳1衛 · 32.73 坪 30.8 萬/坪總 876 萬 2021-09-03 13F/14F 2房1廳1衛 · 32.73 坪 30.9 萬/坪總 878 萬 2021-08-30 11F/14F 2房1廳1衛 · 32.73 坪 30.6 萬/坪總 870 萬 2021-08-18 2F/14F 2房1廳1衛 · 32.64 坪 28.6 萬/坪總 818 萬 2021-08-12 10F/14F 2房1廳1衛 · 32.73 坪 30.5 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。