桃園市觀音區育仁路一段369巷146號5F/5F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.9 萬/坪 × 18.05 坪
權狀坪數18.05 坪
主建物12.33 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.05 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪18.05 坪
土地坐落 金湖段 1852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 7.7
育仁路一段中位 10.7
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 49%比育仁路一段中位 低 64%比觀音區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。