桃園市龜山區萬壽路二段343號8F/10F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 3.7 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物38.64 坪
公設比13.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 38.64 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 東嶺段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 9.1
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 59%比萬壽路二段中位 低 85%比龜山區 2012 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公司股東間之特殊交易。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。