桃園市中壢區崇德三路408巷7號
2021-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 17.8 萬/坪 × 70.09 坪
權狀坪數70.09 坪
主建物53.31 坪
公設比9.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.09 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪70.09 坪
土地坐落 內厝段 1493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
崇德三路中位 19.4
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比崇德三路中位 低 8%比中壢區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,245 萬
+18%
2026 年推估1,473 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。