桃園市大園區學十街226巷5號
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 34.8 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物48.89 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 48.89 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 客運一段 359 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
學十街中位 26.7
大園區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比學十街中位 高 30%比大園區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,758 萬
-7%
2026 年推估1,635 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。