桃園市楊梅區四維路187號

2016-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,203 萬 38.5 萬/坪 × 31.25 坪

權狀坪數31.25 坪

主建物31.25 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 31.25 坪

└ 主建物 31.25 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪31.25 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-610 地號

成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪

本筆成交 38.5

本棟中位 41.2

四維路中位 14

楊梅區 2016 年中位 14

比本棟中位低 7%比四維路中位高 175%比楊梅區 2016 年中位高 175%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）241 萬

貸款（8 成）962 萬

每月月付36,055 元

30 年總利息336 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案內含未登建物一併移轉

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。