桃園市平鎮區中豐路山頂段377號
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物44.65 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.65 坪
└ 主建物 44.65 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪44.65 坪
土地坐落 新生段 787-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中豐路山頂段中位 低 25%比平鎮區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+50%
2026 年推估751 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。