桃園市楊梅區蘋果路142號1F/4F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 20 萬/坪 × 18.4 坪
權狀坪數18.4 坪
主建物15.78 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.4 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪18.4 坪
土地坐落 梅獅段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
蘋果路中位 13.6
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比蘋果路中位 高 47%比楊梅區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交368 萬
-3%
2026 年推估357 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。