桃園市桃園區大同路10號6F/15F
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 43.2 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物10.37 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 36-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 40.5
大同路中位 23.9
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 7%比大同路中位 高 81%比桃園區 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+35%
2026 年推估1,027 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-28 12F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 43.3 萬/坪總 761 萬 2021-05-15 3F/15F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 39.5 萬/坪總 677 萬 2020-11-16 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 41.4 萬/坪總 727 萬 2020-10-07 7F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 40.3 萬/坪總 708 萬 2020-09-21 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 40.8 萬/坪總 717 萬 2020-09-19 8F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 40.5 萬/坪總 711 萬 2020-09-03 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 40 萬/坪總 703 萬 2020-06-29 5F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 39.8 萬/坪總 700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。