桃園市新屋區中山西路三段923巷20弄36號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.6 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物46.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 46.82 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 31.64 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 山海段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中山西路三段中位 22.1
新屋區 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中山西路三段中位 高 7%比新屋區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,200 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款：515萬元、建物價款：685萬元。地主與建商合建出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。