桃園市大溪區中正路23巷15弄1號1F/4F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21.2 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物25.65 坪
公設比12.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 武嶺段 227 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
中正路中位 14
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 51%比大溪區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交675 萬
-3%
2026 年推估654 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。