桃園市平鎮區中豐路南勢二段355巷7弄22號4F/5F
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 38.9 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物10.92 坪
公設比27.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪17.5 坪
土地坐落 三興段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
中豐路南勢二段中位 14.2
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中豐路南勢二段中位 高 174%比平鎮區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+2%
2026 年推估691 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。