桃園市大園區南和路8之1號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 25.8 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物61.17 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 27.51 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 客運二段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
南和路中位 19.2
大園區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比南和路中位 高 34%比大園區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,655 萬
-22%
2026 年推估1,292 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款6620000建物價款9930000112年10月22日更名轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。