桃園市楊梅區漢昌街31號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.1 萬/坪 × 56.86 坪
權狀坪數56.86 坪
主建物35.48 坪
公設比33.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.86 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪56.86 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
漢昌街中位 10.9
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比漢昌街中位 高 29%比楊梅區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。